公司房产质押时效多久

公司房产质押的时效问题涉及多个方面，具体时效如下：

一般保证的时效

一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果债权人在合同约定的保证期间和上述规定的保证期间内未对债务人提起诉讼或者申请仲裁，保证人免除保证责任。如果债权人已提起诉讼或者申请仲裁，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

连带责任保证的时效

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和上述规定的保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

抵押权的时效

房屋担保抵押的时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

担保物权的追索时效

当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予以支持。

综上所述，公司房产质押的时效问题主要涉及保证期间和抵押权的行使期限。具体时效如下：

一般保证和连带责任保证的保证期间均为六个月，自主债务履行期届满之日起计算。

抵押权的时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。

担保物权在主债权诉讼时效结束后二年内仍可行使，但需符合法定条件。

建议在实际操作中，确保合同条款明确约定保证期间和抵押权的行使期限，并在规定时间内采取法律行动以保障自身权益。