业主
施工索赔是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方（通常是承包商）因非自身原因遭受损失，或承担了合同规定之外的工作，而向对方（通常是业主或发包单位）提出经济补偿或时间补偿的权利要求。这种索赔是基于合同条款和相关法律法规，旨在弥补因对方违约、疏忽或其他非承包方过错导致的额外费用或工期延误。施工索赔可以分
2025-01-11 02:40:30
物业最怕的事情主要包括以下几点：业主投诉和举报业主对物业服务、收费、价格等方面有异议，或者遇到其他困难时，会拨打政府便民服务热线12345进行投诉和反馈。业主对物业管理公司管理质量不满，可以向业主委员会进行投诉举报，业主委员会有权对物业公司进行处罚，甚至更换物业。消防问题物业最怕业主投诉消防不合格，
2025-01-22 18:12:00
处理物业纠纷的方法有以下几种：协商和解当业主与物业之间出现纠纷时，首先应当尝试通过协商和解的方式解决问题。双方可以依据相关的法律法规、管理规约以及物业管理合同，自愿平等地进行磋商，以达成和解协议。这种方式能够快速、有效地解决纠纷，同时也有利于维护双方的良好关系。请求调解如果协商和解无法达成一致，双方
2025-01-06 16:46:00
小区物业最怕的部门主要包括：1. 房地产管理局物业管理处：作为物业行业的主管部门，负责处理业主的投诉，并对物业公司的行为进行监督。2. 物价部门：如果业主举报物业乱收费，物价部门会介入调查，给物业带来不便。3. 技术监督局：如果物业在电梯等特种设备管理上存在问题，技术监督局会进行检查并要求整改。4.
2025-01-16 06:24:00
截至2023年3月，世茂物业服务的业主数量超过 90万。
2025-01-31 20:03:00
物业的作用主要体现在以下几个方面：维护公共设施物业负责小区内的公共设施维护，如电梯、照明、绿化等，确保这些设施能够正常运作，让居民的生活更加便捷。安全保障物业管理的重要组成部分包括安保人员的巡逻、监控设备的安装等措施，减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。组织社区活动物业公司会定期组织一些社区
2025-01-11 05:23:30
新房燃气的开通时间主要 取决于多个因素，包括小区的整体进度、煤气公司的安排、以及业主的装修情况等。以下是一些具体的参考：小区整体进度新小区在管道安装完毕并通过初期验收后，可以向煤气公司提出供气申请。煤气公司会根据申请安排管理站上门确认管道是否漏气，如果没有问题，就会进行送气。通常情况下，新小区会在交
2025-01-23 06:04:30
公摊面积的存在有多重原因和意义，主要包括以下几点：减轻业主经济负担公摊费用如电梯、楼道、大堂等公共部位的维修费用和管理费用，能够减轻业主个人的经济负担。保障公共设施正常运行和维护公摊面积的存在确保了公共设施和设备的正常运行和维护，如电梯、照明、消防系统等，从而提高居民的生活质量和安全性。公平性公摊面
2025-01-08 08:21:30
房顶漏水问题通常 由物业负责维修。具体处理方式如下：物业维修楼顶属于小区公共区域，全体业主所共有，因此物业公司有责任对楼顶进行维修和管理。如果房屋仍在保修期内，应由开发商负责维修；如果已经过了保修期，且楼顶属于公共区域，则维修费用通常由业主共有的维修基金中支付，物业负责组织实施维修工程。业主维修如果
2025-01-16 21:59:00
房屋银行是一种 专业的不动产托管服务公司，其核心业务是接受业主的全权委托，代为业主进行房屋的招租和管理，并提供一系列与房屋租赁相关的全方位服务。具体服务内容包括：招租服务：房屋银行负责将房屋出租给合适的租户，并承担招租过程中的广告费用和市场推广。租金收取与支付：房屋银行代收租金，并按照约定将租金定期
2025-01-11 15:57:00
