小区物业最怕哪个部门

小区物业最怕的部门主要包括：

1. 房地产管理局物业管理处：作为物业行业的主管部门，负责处理业主的投诉，并对物业公司的行为进行监督。

2. 物价部门：如果业主举报物业乱收费，物价部门会介入调查，给物业带来不便。

3. 技术监督局：如果物业在电梯等特种设备管理上存在问题，技术监督局会进行检查并要求整改。

4. 税务局：业主可以举报物业的税务违法行为，税务局会依法进行调查和处理。

5. 消防局：负责检查物业的消防安全问题，并要求物业进行整改。

6. 业主委员会：代表业主利益，有权与物业谈判，甚至在必要时要求更换物业。

7. 媒体：媒体报道可以引起公众关注，对物业公司的声誉造成影响。

物业公司在处理问题时，通常会尽量避免上述部门的介入和投诉，以维护其声誉和服务质量