期房
期房可以贷款的原因主要包括以下几点：抵押开发商资质：在办理期房贷款时，开发商通常会将他们的开发资质抵押在银行，作为贷款的一个保障。法律依据：根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权需要当事人采用书面形式订立抵押合同，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况。预售商
2025-01-08 08:34:00
买房审查的材料包括以下几项：开发商营业执照或卖方（自然人）身份证明：这是证明开发商或卖方合法身份的证件，可以通过国家企业信用信息公示系统或当地工商局网站核实其真实性。开发商房地产开发资质证书：该证书证明开发企业的开发能力，资质等级越高，开发能力越强，工程质量和工期等会有保障。房地产权证或国有土地使用
2025-01-11 02:43:30
购买期房时需要注意以下事项：开发商资质确认开发商是否拥有完整的“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。预售许可证检查售楼处是否有有效的预售许可证，并确认售房单位与许可证相符。合同文本仔细阅读并理解商品房预售合同，特别是关于房屋信息、产权、使用
2025-01-12 19:31:30
关于期房多久可以出售的问题，主要依据如下：房产证满4年一般情况下，期房在交房后需要满四年后才可以出售，这是由于城市限购政策的影响。持有房产证如果期房已经办理了房产证，那么在持有房产证的情况下，期房是可以自由买卖的，不受房产证满4年的限制。无房产证情况如果期房在交房后尚未办理房产证，那么需要等到房产证
2025-01-17 15:53:30
郑州的拆迁赔偿标准主要依据《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》以及具体的征收项目。以下是一些关键点和示例数据：搬迁费住宅类房屋：每平方米30元，不足1200元的按1200元发放，期房安置发两次。非住宅类房屋：每平方米40元，期房安置发两次。临时安置费现房安置或货币补偿：按被征收房屋房地
2025-01-19 19:04:30
