房屋
房屋沉降是指 由于土地沉降、水平移动或挤压等因素引起的房屋下沉现象。具体来说，沉降是指建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升，其下沉或上升值称为沉降量。沉降差是指同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。邻地基沉降则是由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应
2025-01-25 20:29:30
租房子的手续主要包括以下几个方面：签订书面租赁合同租赁双方必须签订书面的租赁合同，明确约定租金支付方式、时间等关键条款，以保障双方权益。办理租赁登记备案根据当地法律法规，租赁合同需要进行登记备案。租客和房东应共同前往当地房屋管理部门或通过在线平台完成登记手续，获取租赁登记证明。提交必要证件出租人需要
2025-01-10 20:36:00
房子被查封后，搬家的时间主要取决于具体的法律规定和案件情况。以下是一些可能的情况和相应的时间线：腾房通知或公告法院在查封房屋后，通常会发布腾房通知或公告，上面会载明限期腾房日期。被腾房人需要在这个日期前搬离房屋。拍卖前如果房屋进入拍卖程序，被腾房人通常需要在拍卖前搬离房屋。具体搬离时间会在拍卖前的一
2025-01-17 23:09:00
小产权房不合法的主要原因如下：缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证：小产权房没有经过国家土地管理部门的批准，因此无法取得国家发放的土地使用证和预售许可证。购房合同在国土房管局也不会给予备案。不能办理合法手续：由于小产权房没有合法的土地使用权和房屋所有权，因此无法办理房产证、契税证等合法手续。法律地位
2025-01-08 06:17:00
收房时需要准备和签署的文件包括以下几项：收房通知书：这是开发商在房屋验收合格后发出的正式通知，业主需要按照通知书上的时间地点前来办理收房手续。身份证复印件：业主在收房时需要携带个人身份证件的复印件，以证明身份。房款收据：业主需要出示购房款的收据或发票，以证明已经支付了房款。竣工验收备案表：这是证明房
2025-01-13 07:18:30
94平方米的房子的公摊面积 大约为10到20平方米。具体公摊面积的大小会根据房屋的类型、楼层高度以及楼盘的设计有所不同。例如，高层住宅的公摊面积通常在15%到25%之间，而多层住宅的公摊面积则在5%到10%之间。因此，在购买94平方米的房屋时，建议您向售楼部咨询具体的公摊面积，以便更准确地了解您的实
2025-01-31 22:43:00
抵账房，也称为 工程抵押房或 抵债房，是指 房地产开发商因面临资金压力或其他经营问题，将尚未售出的房屋产权抵押或直接出售给材料供应商、施工方等，以折抵所欠的工程款项或债务。这种房屋通常用于偿还开发商对供应商和施工单位的欠款，而购买者则通过协商或法律程序获得该房屋的产权或使用权。购买抵账房时，购买者需
2025-01-11 10:24:00
郑州的拆迁赔偿标准主要依据《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》以及具体的征收项目。以下是一些关键点和示例数据：搬迁费住宅类房屋：每平方米30元，不足1200元的按1200元发放，期房安置发两次。非住宅类房屋：每平方米40元，期房安置发两次。临时安置费现房安置或货币补偿：按被征收房屋房地
2025-01-19 19:04:30
购买二手房时，通过中介需要注意以下事项：房屋手续是否齐全确认房产证、土地证等文件是否完备。产权是否明晰无纠纷确认房屋是否存在抵押、查封、离婚析产、继承、共有权人状况等问题。交易房屋是否在租注意“买卖不破租赁”的原则，确保租赁不影响房屋买卖。土地情况是否清晰检查土地是否存在抵押、查封等情况。市政规划是
2025-01-09 20:26:00
针对房屋冤案，可以采取以下途径解决：私下协议双方可以遵循平等互惠原则，通过私下协商达成共识以解决争端。投诉若私下协商无效，可以向房屋管理部门提出投诉，请求政府部门介入。第三方协助若投诉仍无效，建议寻求第三方机构协助，如调解委员会等组织协调。仲裁若协商和投诉均无效，可以根据买卖合同约定将争议提交指定机
2025-01-17 00:21:30
