收房文档有哪些

收房时需要准备和签署的文件包括以下几项：

收房通知书：

这是开发商在房屋验收合格后发出的正式通知，业主需要按照通知书上的时间地点前来办理收房手续。

身份证复印件：

业主在收房时需要携带个人身份证件的复印件，以证明身份。

房款收据：

业主需要出示购房款的收据或发票，以证明已经支付了房款。

竣工验收备案表：

这是证明房屋已经通过竣工验收并备案的重要文件，开发商需要提供原件。

住宅质量保证书：

该文件承诺在保修期内房屋出现质量问题由开发商负责维修。

住宅使用说明书：

其中详细说明了房屋的结构、性能、使用注意事项等，开发商需要提供原件。

建设工程质量认定证书：

这是证明建设工程质量合格的证书，开发商需要提供原件。

房地产开发建设项目竣工综合验收合格证：

该证书是综合验收合格后颁发的，证明房屋符合所有建设标准。

入住交接单：

在收房时签署，确认业主已经收到房屋钥匙及相关设施。

住宅钥匙收到书：

证明业主已经收到房屋钥匙。

遗漏项目报告：

如果发现房屋存在遗漏或需要改进的地方，业主可以在此报告中提出。

业主登记表：

业主在收房时需要填写，提供个人信息以便于物业管理。

区域防火责任书：

业主需要签署，表明对房屋所在区域的防火安全负责。

管理公司简介：

提供物业管理公司的基本信息。

业户手册：

包含房屋使用、维修等详细说明。

装修指南：

提供装修相关的规定和建议。

各项收费标准一览：

列出物业费等各项费用标准。

住户证申请表：

业主可能需要填写，以申请住户证等。

管理费直接付款授权书：

授权物业直接从业主账户扣取管理费。

交房管理收费综合收条：

收房时物业提供的综合收费收条。