房屋
租房须知一、 基本行为规范保持环境整洁：租户应保持房屋内部及公共区域的清洁，不得在墙面、地面乱涂乱画或留下污渍，不在楼梯间和走道摆放个人物品。爱护公共设施：租户应爱护房屋及其内部设施，如门窗、地板、电灯、电表等，如有损坏，应及时修复或赔偿。安全使用：租户应安全使用水、电、煤气等，不得擅自改动电线线路
2025-01-06 16:38:00
租门面时，应注意以下事项：查看证件：承租方首先要查看出租方的房产证和土地使用权证，确保房屋权属清晰，避免因产权问题导致租赁纠纷。审查抵押情况：承租方要审查出租的房产是否已经被抵押，以避免在租赁期间因抵押权问题影响租赁合同的履行。了解房屋用途：确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房，土地用途
2025-01-12 00:22:30
购买楼梯房时，有几个关键因素需要仔细考虑：家庭成员需求如果家中有老人和小孩，应尽量选择低楼层或有电梯的房屋，以便于他们出行。楼梯质量检查仔细检查楼梯的材质、结构、稳固性等，确保楼梯安全可靠。钢结构部分要注意焊接点是否粗糙，表面处理是否采用环保喷塑处理。不锈钢部分要确认是否为国标304不锈钢。实木板材
2025-01-23 07:04:00
合法房产是指 符合法律规定的房屋所有权，具体具备以下条件和特征：房屋产权证：合法房产应具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。土地使用权证：又称国有土地使用权证，是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。合法取得
2025-01-10 15:05:00
针对房屋冤案，可以采取以下途径解决：私下协议双方可以遵循平等互惠原则，通过私下协商达成共识以解决争端。投诉若私下协商无效，可以向房屋管理部门提出投诉，请求政府部门介入。第三方协助若投诉仍无效，建议寻求第三方机构协助，如调解委员会等组织协调。仲裁若协商和投诉均无效，可以根据买卖合同约定将争议提交指定机
2025-01-17 00:21:30
物业公司主要负责以下几个方面：房屋的使用管理及维修养护：包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。公用设施、设备的管理和维护：涉及道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等。小区容貌、绿化、环保、卫生的管理和维护：包括小区绿化管理、清洁卫生管理
2025-01-09 14:18:30
城镇房屋是指 城市、镇规划区内的房屋，这一定义在多个文件中得到了一致认可。具体来说，城镇房屋包括以下几类：城市房屋：指位于城市（直辖市、地级市、县级市）的房屋。县城房屋：指位于县城的房屋。建制镇房屋：指位于建制镇的房屋。工矿区房屋：指位于工矿区的房屋。此外，商品房也是城镇房屋的一种，特指经政府有关部
2025-01-12 23:38:00
房间水阀的位置如下：室内位置卫生间：水阀通常靠近马桶底部、洗手盆下方或者淋浴或浴缸的附近。厨房：水阀通常在水槽下方的橱柜内，分别有热水和冷水阀门。洗衣房：洗衣机的水阀通常在机器后面的墙上，有冷热水两种阀门。地下室或车库：在一些旧房屋或没有地下室的房屋中，主水阀往往位于地下室或车库靠近前墙的位置。室外
2025-01-27 16:16:00
购买房子时涉及的杂费包括以下几项：契税：根据房屋面积和购房者家庭的住房套数来确定税率，首套房90平方米以下为1%，90至140平方米为1.5%，超过140平方米或非普通住宅为3%。印花税：买卖双方各自支付房价款的0.05%。交易费：按房屋建筑面积计算，通常为每平方米6元，由买卖双方共同承担。权属登记
2025-01-11 03:54:00
企业房屋的税率主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》来规定，具体税率如下：从价计征：依据房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。从租计征：依据房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。此外，对于个人出租住
2025-01-18 20:59:00
