房屋
2017年买房需要办理的证件主要包括以下几项：不动产权证不动产权证是购买产权房时需要拿到的证件，已经三证合一，包括《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。房产证房产证又称《房屋所有权证》，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国有土地使用证该证是
2025-01-11 16:29:30
银行按揭贷款的放款比例通常 最高为房屋总价的70%。具体来说：1. 对于首套房，贷款额度最高不超过房屋总价的70%。2. 对于二套房，贷款额度通常在房屋总价的60%左右。3. 对于三套房，许多银行已经不再提供按揭贷款，需要全款支付。此外，需要注意的是，贷款额度还会受到以下因素的影响：个人资质：包括信
2025-01-20 07:08:00
房产权房，也称为产权房，是指 依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。具体来说，产权房包括具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋
2025-01-10 06:02:00
拆迁工作通常 归市、县级人民政府确定的房屋征收部门管理。这些部门负责组织实施本行政区域内的房屋征收和补偿工作，可以委托房屋征收实施单位承担具体工作。具体而言，拆迁补偿是归房屋征收部门的，国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理，而县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门则对本行
2025-01-16 03:49:00
卖房产通常涉及以下步骤：清洁打扫：确保房屋干净整洁。修缮维护：检查并修复任何损坏的地方。整理杂物：让空间看起来更宽敞明亮。简单装修：进行必要的修缮，如粉刷墙壁、更换灯具等。布置软装：合理布置家具和装饰品，营造舒适氛围。市场调研：了解当地房地
2024-12-27 22:47:27
购买期房时需要注意以下事项：开发商资质确认开发商是否拥有完整的“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。预售许可证检查售楼处是否有有效的预售许可证，并确认售房单位与许可证相符。合同文本仔细阅读并理解商品房预售合同，特别是关于房屋信息、产权、使用
2025-01-12 19:31:30
在深圳购买二手房时，以下是一些需要注意的事项：核实卖家身份和房产信息确认卖家是否为房屋所有权人，并核实房产所有权证、土地证、契证及身份证等证件。确认房产无抵押、无争议，以免影响后续交易。如房产有共有人员，需确保所有人员在卖房合同上签名，并仔细核对身份。了解房产的实际情况检查房产是否违章建筑，避免购买
2025-01-25 00:24:00
办理房产证通常需要以下材料：房屋买卖合同：证明房屋交易合法性的文件。身份证明：购房者的身份证原件及复印件。购房合同书：记录房屋交易详细信息和双方权利义务的文件。购房发票：证明购房款项支付情况的凭证。房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，明确房屋面积和结构。契税完税证明：缴纳契税后获得的证明文件。维修基金
2025-01-10 21:56:30
房屋撤销抵押的时间主要取决于具体流程和实际情况。根据最新的可靠信息，房产撤销抵押一般需要 1-2个工作日的时间。具体流程包括：1. 借款人需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理撤销手续。2. 如果贷款涉及担保，则需先到担保公司办理撤销担保手续，
2025-01-17 21:23:30
顶楼是否有房产证并不是由它是否是顶楼决定的，而是取决于多种因素。以下是一些可能导致顶楼没有房产证的原因：开发商手续不全：开发商在开发过程中可能未能取得所有必要的证件和手续，导致房屋无法通过验收，从而无法办理房产证。未办理竣工备案：如果房屋没有办理建设工程竣工备案，或者没有足额缴纳土地出让金，或者未通
2025-01-08 07:32:30
