卖方
别墅买卖涉及的税费包括以下几项：契税由买方缴纳，按房价的3%征收。增值税由卖方缴纳，如果持有房产证未满5年，则按房价的5.5%征收；持有房产证满5年，则免征增值税。个人所得税由卖方缴纳，如果持有房产证满5年且为唯一住房，则免征个人所得税；否则，按交易差价的20%征收。交易手续费每平方米2.5元，由买
2025-01-18 12:23:00
空运适用的条款包括：EXW （Ex Works）：此条款规定卖方在指定地点将货物交给买方指定的承运人，通常是第一承运人。FCA （Free Carrier）：在此条款下，卖方将货物交给买方指定的承运人，但货物的风险和费用由买方承担。CPT （Carriage Paid To）：卖方负责将货物运输到指
2025-01-11 05:02:00
当卖方违约时，法院将根据以下原则进行判决：法院会要求卖方继续履行合同义务，包括金钱债务和非金钱债务。如果合同中有约定，法院会判决卖方采取修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等补救措施。如果卖方履行义务或采取补救措施后仍有其他损失，法院会判
2024-12-28 19:10:05
房产过户需要交纳的费用主要包括以下几项：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖
2025-01-18 16:11:30
楼盘佣金，也称为房地产佣金或中介费，是指 房地产经纪机构或经纪人在完成委托事项后，向客户收取的报酬。这种费用通常是基于房屋成交价格的一定比例来收取的，不同服务可能会有不同的佣金比率。具体来说，佣金可能是按照成交金额的一定百分比来计算，这个比例因服务类型、市场情况和具体协议而异。例如，有的情况下佣金可
2025-01-11 13:42:30
商业用房的出售流程与住宅用房类似，但有一些特定的注意事项。以下是详细步骤：确定卖方的身份和证件确认卖方是否是商业用房的产权人，并查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。初步协商价格和转让项目双方可以洽谈商业用房的转让价格，包括超市商铺租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。达
2025-01-06 18:23:10
九江二手房交易涉及的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为成交价或评估价的1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。卖方需缴纳契税，税率为成交价或评估价的1.5%（非首套且房产证未满5年的情况下）。交易服务费买方和卖方均需支付，费用为建筑面积（平方米）×3元。交易印花税买方和卖方均
2025-01-12 17:48:00
挞定处理是指 在已付定金或收取定金后毁约的行为，意味着要损失定金。具体处理方式如下：买方挞定：买方已付定金但后续毁约，则预付的定金将不予退还。卖方挞定：卖方已收取定金但后续毁约，则需要双倍返还定金。挞定多用于房地产和酒店等行业，通常是因为某些原因（如业主无法如期完成签约）而由开发商或卖方采取的一种处
2025-01-09 19:00:30
在买卖合同中，卖方的义务主要包括以下几点：交付标的物并转移标的物的所有权卖方需按照合同约定的时间、地点、数量和品质标准交付标的物，并确保标的物所有权顺利转移给买方。瑕疵担保义务物的瑕疵担保：卖方应保证所交付的标的物不存在可能使其价值或使用价值降低的缺陷或其他不符合合同约定的品质问题。权利瑕疵担保：卖
2025-01-13 03:33:00
“二手房包过户”是指在二手房交易中，卖方 承担全部或部分过户费用的一种交易方式。具体来说，这包括应由卖方支付的个税、营业税等税费，以及买方应支付的契税和其他相关杂费。通过包过户，卖方在交易过程中减轻了经济负担，而买方则可以更便捷地完成房屋所有权的转移。在签订合同时，买卖双方需要明确包过户的具体内容，
2025-01-09 23:35:00
