二手房包过户什么意思

“二手房包过户”是指在二手房交易中，卖方 承担全部或部分过户费用的一种交易方式。具体来说，这包括应由卖方支付的个税、营业税等税费，以及买方应支付的契税和其他相关杂费。通过包过户，卖方在交易过程中减轻了经济负担，而买方则可以更便捷地完成房屋所有权的转移。

在签订合同时，买卖双方需要明确包过户的具体内容，包括费用的范围和承担方式，以避免未来可能出现的纠纷。通常情况下，提供包过户服务的卖家可能急于出售房屋，因此在价格和其他交易条件上可能有一定的商议空间。

需要注意的是，包过户并不意味着买方不需要承担任何费用。除了卖方承担的税费外，买方通常还需要支付自己的契税、评估费、测绘费、交易费、工本费等费用。

总结来说，二手房包过户是一种方便买方的交易方式，但买方仍需承担部分费用，并且双方应在合同中明确费用承担的具体事项，以确保交易的顺利进行。