二手房出售有哪些

二手房出售的途径主要有以下几种：

直接到房产中介实体店

这是最直接的方式，可以直接了解当地的二手房信息或出售房子。但不足之处在于浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。

通过房地产网站

房地产网站如house365、房途网、搜房网、房道网、联盟房产网、房虫网、安居客、新浪房友在线、800房产网等，供需客户可以登录这些网站寻求帮助。这些网站通常由房产中介经纪公司运营，他们收集的买卖双方信息大部分通过网络获取。

通过经纪人

可以通过房产经纪人来促成买卖。经纪人会收集房源信息，并帮助买家和卖家进行匹配和谈判。

通过亲友介绍

通过亲友介绍也是一个常见的二手房交易途径，这种方式通常基于信任，可能减少交易过程中的风险和成本。

拍卖

部分二手房可能会通过法院拍卖的方式出售。这种方式适用于一些特殊房产，如法拍房，价格通常较低，但购买过程较为复杂。

在出售二手房时，还需要注意以下事项：

议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定要预留杀价空间。

付订金：双方决定好房后，须先付订金，以确保契约履行。

签约：下订金后，买方需与卖方签订房屋买卖契约，并支付签约款。

用印：签约后，买方需申请印鉴证明，并在所有文件上盖上双方印鉴。

完税：签约后30日内，买方需向当地税捐稽徵处缴交相关税费。

过户：签约后30日内，卖方需到地政事务所办理所有权转移手续，买方支付第三次款并完成过户。

建议选择一种或多种合适的途径进行二手房出售，并在整个过程中保持谨慎，确保交易的合法性和安全性。