房屋按揭贷款多久放款

房屋按揭贷款的放款时间主要取决于贷款类型、银行的政策以及市场情况。以下是一些具体的放款时间参考：

一般情况

个人办理公积金贷款：审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日，因此整个流程大约需要1-2个月。

组合贷款：一般都在15个工作日至一个月左右。

商业贷款：批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

特殊情况

如果银行银根紧，如年底才申请的贷款，放款时间可能会慢一些，可能需要等2-5个月左右的时间。

流程时间

从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，具体时间大约为25天左右，个别银行月头不放款。

建议

提前规划：在申请房屋按揭贷款前，了解所在银行的贷款政策和流程，提前准备好所有必要的文件和资料。

沟通确认：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。

选择银行：根据个人情况和需求选择合适的银行进行贷款，不同银行的放款时间和政策可能有所不同。

希望这些信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的咨询，建议直接联系相关银行或贷款机构。