房产转证费用多少
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发布时间：2025-01-19 09:31:00
房产过户费用主要包括以下几种：
交易手续费 ：买卖双方各付一半，住宅每平米6元。登记费：
每套80元，由受赠方支付。
房屋所有权工本费：
每本0元，增加需额外缴纳10元。
印花税：
每本5元，由受赠方承担。
契税：
税率为1.5%，由受赠方缴纳。
房产价值评估及公证费：
2%。
个人所得税：
20%市场价，由受赠人在处置房产时缴纳。
具体费用计算
住宅
交易手续费：3元/平米（买卖双方各付一半）
登记费：80元
房屋所有权工本费：0元（如有增加则10元）
印花税：5元
契税：1.5%成交金额
房产价值评估及公证费：2%成交金额
个人所得税：20%成交金额（处置房产时缴纳）
非住宅：
交易手续费：2.5元/平米（买卖双方各付一半）
登记费：80元
房屋所有权工本费：0元（如有增加则10元）
印花税：5元
契税：3%成交金额
房产价值评估及公证费：2%成交金额
个人所得税：20%成交金额（处置房产时缴纳）
建议
买方：主要承担契税、登记费、印花税及可能的房产价值评估及公证费。
卖方：主要承担交易手续费、个人所得税及可能的增值税。
建议在办理房产过户时，详细咨询当地房产管理部门或专业中介，以确保所有费用和手续符合最新规定。