除了公积金还有什么买房

除了公积金贷款，购房时还可以考虑以下几种贷款方式：

商业贷款

这是最常见的贷款方式之一，适用于没有公积金或公积金不足以支付房款的购房者。

商业贷款的利率通常高于公积金贷款，但还款方式灵活，可以根据个人情况选择等额本金或等额本息。

组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来支付房款。

这种方式适合公积金贷款额度不足以支付全部房款，但商业贷款额度充足的情况。

组合贷款的利率将是两者中较高的那个，但总体上比单独使用商业贷款要低一些。

直系亲属公积金贷款

如果购房者的直系亲属有公积金账户且符合贷款条件，可以考虑使用直系亲属的公积金贷款来购买房屋。

这种方式需要直系亲属同意并参与贷款，具体政策和流程需咨询当地相关部门。

住房储蓄贷款

住房储蓄贷款是一种较为特殊的贷款方式，需要提前储蓄一定金额，然后按照约定利率和期限获得贷款。

这种方式适合有长期储蓄计划且希望获得低利率贷款的人群。

按揭贷款

按揭贷款是指银行向购房者提供的用于购买自用普通住房的贷款，通常需要提供一定的担保。

按揭贷款的种类包括商业按揭贷款和组合贷款等，具体条件和利率因银行而异。

无抵押信用贷款

部分银行推出与公积金相关的无抵押信用贷款，只要连续缴存住房公积金一年以上，且个人每月缴存金额达到一定标准，就可以申请。

这种贷款方式无需抵押物，但利率通常较高，且对借款人的信用要求较严格。

在选择贷款方式时，建议综合考虑自身的公积金缴存情况、经济状况、还款能力等因素，选择最适合自己的贷款方式。同时，要注意了解各种贷款方式的利率、还款期限、提前还款政策等细节，以确保能够按时还款并保持良好的信用记录。