按揭合同是什么样子

房屋按揭合同是 购房者、开发商和银行之间签订的住房抵押借款合同。该合同主要包含以下内容：

合同主体

购房者（借款方）

开发商（担保方）

银行（贷款方）

合同内容

购房者支付首付款后，向银行申请按揭贷款以支付剩余房款。

银行将贷款金额支付给开发商。

购房者按照合同约定的期限和利率偿还贷款本金及利息。

开发商通常承担连带保证责任。

合同条款

明确当事人各方的信息，包括姓名、地址、联系方式等。

贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键金融条款。

还款方式、违约条款、争议解决方式等。

合同效力

合同自各方签字盖章之日起生效。

贷款还清后，银行归还抵押物。

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房屋按揭合同

抵押权人（贷款方）：_____________________

地址：_______________________________

邮政编码：_________________________

抵押人（借款方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

邮政编码：_________________________

担保人（开发商）：_____________________

地址：_______________________________

邮政编码：_________________________

第一条 总则

1.1 抵押权人同意向抵押人提供一定期限的抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

1.2 抵押人同意以其与担保人签订的房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款。

1.3 担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

第二条 贷款金额与用途

2.1 贷款金额为人民币________元整。

2.2 贷款用途为支付抵押人购置的抵押物业。

第三条 贷款期限与利率

3.1 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.2 贷款利率为年利率_____%。

第四条 还款方式

4.1 抵押人应按月偿还贷款本息，具体还款计划为每月偿还人民币________元整。

4.2 抵押人应在每月的_____日前将还款款项支付至抵押权人指定账户。

第五条 违约责任

5.1 若抵押人未按合同约定偿还贷款本息，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息及违约金。

5.2 若抵押人连续三个月未偿还贷款本息，抵押权人有权要求提前收回全部贷款并行使抵押权。

第六条 争议解决方式

6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自各方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式三份，抵押权人、抵押人、担保人各执一份，具有同等法律效力。

抵押权人（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年___月___日

抵押人（签字）：_____________________

日期：____年___月___日

担保人（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年___月___日

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请注意，这只是一个简化的样本合同，实际合同内容可能更为详细和复杂。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同条款的合法性和有效性。