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豪宅税收多少

100次浏览     发布时间:2025-01-31 08:39:00    

豪宅的税收政策如下:

契税

豪宅的契税税率为3%。

增值税

在一线城市(如北京、上海、广州、深圳),个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售,免征增值税。

不满2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税

原属于豪宅的房子,个人所得税从原来的1.5%降低至1%。

其他税费

土地收益金:成交价*0.5%。

土地增值税:增值额*30%。

印花税:成交价*0.05%。

转让手续费:普通住宅,面积*8元/平方米。

产权转移登记费:普通住宅550元/本。

建议

一线城市:购买2年以上豪宅免征增值税,不满2年按5%缴纳;个人所得税为1%。

其他城市:契税为3%,增值税和个人所得税具体税率根据当地政策执行。

建议在购买豪宅时,详细咨询当地税务部门或房产中介,了解最新的税收政策,以便合理规划税费支出。

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