新房买卖要交多少费用

购买新房时，买方需要支付以下费用：

契税：

根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。90平方米以下的首套房契税为1%，90-140平方米为1.5%，140平方米以上为3%。

房屋维修基金：

一般为购房款的2-3%。

物业管理费：

从房屋交付使用之日起开始计算，具体费用标准按各地物价部门的规定执行。

权属登记费：

一般为80元/套。

交易手续费：

住宅按建筑面积3元/平方米交纳，非住宅按建筑面积11元/平方米交纳。

印花税：

在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。

银行按揭费用：

包括抵押登记费、权证印花税、保险费、评估费等，具体费用因银行和贷款方式而异。

其他费用：

如交易服务费、工本费、评估费等，具体费用标准因地区和房屋类型而异。

综上所述，购买新房的总费用包括上述各项税费和费用，具体金额会根据房屋面积、是否为首套房、贷款方式等因素有所不同。建议在购房前详细咨询当地房产管理部门或开发商，了解最新的税费标准和计算方法。