住房
公租房，全称为 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务
2025-01-06 19:08:00
银行首期（首付款）的具体比例根据贷款类型和购房情况有所不同：个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。公积金贷款购买首套住房的最低首付比例为房屋评估价的20%。商业贷款购买首套住房的最低首付比例为房屋评估价的30%。购买二
2025-01-31 20:58:00
买房子需要交的税包括以下几种：契税契税的征收标准根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于普通住宅，90平方米及以下的住房，税率为1%；90平方米以上的住房，税率为1.5%。对于非普通住宅，无论是90平方米以下还是以上，税率均为3%。对于家庭第二套住房，90平方米及以下的住房，税率为1%；90
2025-01-11 07:00:00
企业房屋的税率主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》来规定，具体税率如下：从价计征：依据房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。从租计征：依据房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。此外，对于个人出租住
2025-01-18 20:59:00
重庆房产税收主要包括以下几项：契税首套房且面积在90平米以下的，契税为房款的1%。面积在90平米以上至140平米以下的首套房，契税为房款的1%。面积超过140平米的首套房，契税为房款的1.5%。二套房，无论面积大小，契税均为房款的1%。个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款1%。如果卖方是唯一住
2025-01-30 18:02:30
增购面积是指 在城市发展规划中，根据人口增长情况确定的用于住房建设的土地面积。有效人口是指在城市常住并享有相应福利待遇的人口数量，人口增长意味着住房需求的增加。为了满足这一需求，城市规划部门会将一定面积的土地用于住房建设。增购面积可以解释为在某地区或国家中，有效人口购买住房或房地产的总面积增加。这个
2025-01-10 13:14:00
银行按揭贷款的条件主要包括以下几点：年龄与民事行为能力年满18年周岁至60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。经济收入与偿还能力有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。购房合同与证明有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。首付款比例有所购住房全部价款30%以上
2025-01-13 07:59:00
住宅限购措施通常包括以下几个方面：购房数量限制本地户籍家庭和持人才居住证的家庭最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套住房。部分城市对于拥有多套住房的家庭会暂停售房。购房资格限制非本地户籍居民家庭需要提供在本地一定年限的纳税证明或社会保险缴纳证明才能购买一套住房。境外机构和个人购房需严格
2025-01-06 19:22:30
“满二”是指 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售时，免征营业税。具体来说，“满二”是指房屋产权人取得不动产权证已满两年，此时进行房产交易可以免征增值税。需要注意的是，如果房屋持有满2年但不满5年，并且不是产权人名下的唯一住房，那么在交易时仍需缴纳个人所得税。此外，如果房屋持有满2年且满足
2025-01-23 22:56:30
住房转让是指 房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。这些方式包括但不限于买卖、赠与、互易、继承和遗赠等。在房屋转让过程中，转让人必须是具有处分权的房地产权利人，如所有权人、抵押权人等，而转让的对象则包括国有土地使用权和建在国有土地上的房屋所有权。重要的是，在房屋转让时，
2025-01-11 08:26:00
