140房子契税多少

根据最新的税收政策，对于个人购买的 家庭唯一住房，如果面积为140平方米及以下，契税按照 1%的税率征收。如果面积超过140平方米，则契税按照 1.5%的税率征收。

对于 家庭第二套住房，如果面积为140平方米及以下，契税同样按照 1%的税率征收。如果面积超过140平方米，则契税按照 2%的税率征收。

因此，无论是购买家庭唯一住房还是第二套住房，只要面积不超过140平方米，契税都是按照1%的税率征收。如果面积超过140平方米，家庭唯一住房的契税是1.5%，第二套住房的契税是2%。

建议在购房时咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息，因为不同地区可能会有额外的政策或优惠。