房产证
关于房子产证办理的时间，主要依据购房合同的约定以及当地政府的行政审批流程。以下是相关法律规定及办理时间的总结：合同约定的时间如果购房合同中明确规定了办理房产证的时间，则按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则一般分为两种情况：商品房未竣工时，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证。商品房已竣工时
2025-01-18 08:15:30
分割财产过户的具体流程如下：继承人需领取遗产继承证明、办理遗产税等。若无遗嘱，则需进行法定继承。继承人之间需制定分割协议，明确各自房产份额、权益和责任。分割协议需要签字、盖章及公证。签订分割协议后，应向当地房产管理部门申请备案。需提供身份证
2025-01-02 11:19:54
统建房小区是指 由国家或地区统一规划、设计、建设的住宅项目。这类房产通常以解决特定群体的住房需求为目的，如低收入家庭、特定职业群体或特定区域的居民。统建房的特点在于其规模化、标准化的建设方式，以及相对较低的购买或租赁成本。统建房的资金来源可能包括国家拨款、地方政府投资或集体土地上的集资。这些房屋的建
2025-01-12 01:04:00
关于月供房多久可以卖的问题，以下是一些关键点：期房期房在还未取得房产证且未还清贷款前，原则上是可以随时卖出的，但需要征得开发商和贷款银行的同意，并办理相关的预售预购登记变更手续及借贷合同的变更。已办理房产证且贷款还清只要拿到房产证且已经将欠银行的所有贷款全部结清，就可以进行交易。按揭贷款还款满一年通
2025-01-18 01:18:30
补办房本需要以下手续：携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记，并填写相关表格。房产档案局出具产权证明，以确认你的房屋权属。登报申明遗失的房产证作废，这一步是为了确保你的声明在法律上生效。携带申请书、遗失公告等相关材料补办房产证，并可能需要填写一份遗失具结书。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还需
2025-01-10 02:43:00
房产过户应当在 房产所在地的房地产管理部门或不动产登记机构进行办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，但大致步骤如下：准备申请材料：包括身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证、缴税证明等。前往房产管理部门或不动产登记机构：携带上述材料前往房屋所在地的房管局或不动产登记中心进行过户手
2025-01-17 02:36:00
查询房主姓名的方法有以下几种：前往房地产档案管理局查询如果房产证在手里，可以直接查看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息。如果没有房产证，则需要去房管局或房管局官方网站上查询。查询方法要看当地是否实行二手房网签。实行了网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权情况，也可以和产权
2025-01-06 14:55:20
张家港落户的面积要求如下：购买本市成套商品住房建筑面积达75平方米及以上，并取得房屋所有权证3年以上，被本市单位合法聘用5年以上，且在本市参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女可以迁入。房产证面积满80平米，就可以迁户口，但需要满足其他条件，如房产证满3年、在张家港工作满5年、社保交至少3年
2025-01-19 21:59:30
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税对于首套房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%；如果面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，契税减按1%征收。对于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税减按1%征收；面积为90平方米以
2025-01-12 02:40:00
成都新房在取得不动产权证后，需要满 3年才能进行交易。这项政策自2017年4月13日起正式实施。如果房产证取得时间满三年但未满五年，房屋转让时需缴纳一笔营业税；反之，房产证取得时间满五年则无需缴纳营业税。需要注意的是，成都市在2024年10月16日取消了新购住房的“满五､满二”规定，即新购商品住房（
2025-01-18 01:55:00
