什么是房屋均价

房价均价是指 将某个楼盘所有房子的不同价格相加，然后再除以房子的总面积，得出的这个平均的价格。这个价格一般都不是销售价，只是作为买房的人的一个参考。

具体来说，房价均价的计算方法如下：

计算所有房子的总价格：

将所有房子的价格相加，得到总价格。

计算所有房子的总面积：

将所有房子的面积相加，得到总面积。

计算均价：

将总价格除以总面积，得到每平方米的均价。

需要注意的是，房价均价只是一个参考值，实际购房时还需要考虑具体房子的楼层、朝向、装修情况等因素，因为这些因素都会影响房子的实际售价。此外，开发商可能会根据市场情况对均价进行调整，因此实际售价可能会与均价有所差异。