满5是什么意思

“满五”是指 房产证或契税完税证明满5年。具体来说，这个时间是从房屋购买、缴纳契税、办理房产证等手续的日期开始计算的。在房屋交易中，如果房屋满足“满五”条件，即房产证或契税完税证明上注明的日期已满五年或超过五年，那么在出售房屋时可以免征个人所得税和营业税。

需要注意的是，对于不同类型的房屋，如商品房、经济适用房、已购公房等，判断“满五”的具体日期可能有所不同。例如，商品房和经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准，而已购公房则需要查看房产证填发日期、原始购房合同签署日期以及第一笔购房款的银钱收据日期。

此外，“满五唯一”是指房产证或契税完税证明满5年，并且卖方家庭成员名下在该省份有且只有这一套房子。如果这两个条件同时满足，则在二手房交易中可以享受更多的税费优惠，包括免征个人所得税和营业税。