购房能优惠多少

购房能享受的优惠力度因多种因素而异，包括购房时间、购房方式、楼盘、地区政策等。以下是一些具体的优惠情况：

常见折扣

在买房时，常见的折扣力度约为95折，即95%的原价。

全款购房优惠

全款购房可以享受9.8折左右的优惠，淡季时甚至可以达到9.5折。

特定楼盘活动

例如，石棉县山水名城项目在2024年12月31日前购房，可以享受包括家具、家电、家装材料及物业管理费等各方面的不同优惠。具体为交一万块钱享受10万元的全屋装修材料，包含1万元地下车位优惠券及电视机电冰箱洗衣机等10样家电和7样家具和地板砖等加装材料，同时免收一年的物业管理费。

银行优惠

工商银行北京分行规定，征信良好的客户首套房最低可以享受8.8折的优惠。

契税优惠

政策优化后，购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%。

人才购房补贴

对在哈尔滨市用人单位已缴纳社保或医保，以及自主创业，年龄在40周岁以下的各类人才（无户籍限制），在9区购买首套或第二套新建商品住房的，给予一次性购房补贴，标准分别为博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生3万元。

非哈尔滨市户籍购房补贴

对非哈尔滨市城9区户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的，按实际购房款的2%给予一次性购房补贴。

卖旧买新补贴

对在9区出售原自有住房并购买首套或第二套新建商品住房的家庭，按购买新建商品房建筑面积100元/平方米的标准给予一次性购房补贴。

这些优惠政策和活动可以根据个人情况和所在地区的具体政策进行选择和申请。建议在购房前详细了解并咨询相关楼盘和机构，以获取最准确的优惠信息。