店铺转让要什么手续

商铺过户需要以下手续：

准备相关材料

申请表（原件）

-买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供公有人身份证件（复印件，持原件核对）

房屋所有权证（涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）

土地使用权证（复印件，持原件核对）

房地产买卖契约（原件）

提交过户材料

买卖双方持上述材料到当地房屋产权登记部门（如房地产交易中心或房管局）办理过户登记手续。

审核过户材料

房地产交易中心或房管局会对提交的过户材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。审核通过后，会出具受理通知单。

缴纳税费

根据受理通知单的要求，买卖双方需到税务部门缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。缴纳税费后，税务部门会出具完税证明。

办理过户手续

携带完税证明、受理通知单等相关材料，买卖双方需到房地产交易中心或房管局办理过户手续。工作人员会对材料进行最后审核，确认无误后，会办理过户手续并出具新的房产证。

领取新房产证

买方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房地产交易中心或房管局领取新的房产证。

建议：

在办理商铺过户手续时，建议提前准备好所有相关材料，并确保材料的真实性和完整性，以避免因材料问题导致过户延误。

若涉及共有权人，需确保共有权人一同参与过户手续，并提供完整的共有权证明文件。

在缴纳税费时，应仔细了解各项税费的具体金额和缴纳方式，确保按时足额缴纳。