监理局是干什么的

监理局是 受建设方委托，对工程施工现场进行全方位监督管理的第三方机构。其主要职责包括：

“四控、两管、一协调”工作

四控：对工程项目的质量、造价、进度、安全进行控制。

两管：对工程建设合同、信息进行管理。

一协调：协调建设单位、施工单位、设计单位等相关单位之间的工作关系。

审核施工合同和计划

在项目开始时，监理负责审核施工合同和计划，确保施工方遵守合同约定。

施工期间的监督检查

监理会不断检查工程进度，并对施工质量进行把关，确保工程按照设计图纸和相关法规进行施工。

技术问题和设计变更的处理

监理会与技术和设计团队密切合作，以解决施工中的技术问题和设计变更。

预算和成本控制

监理负责监督项目的预算和成本控制，确保按照计划进行。

最终验收和报告

施工完成后，监理会进行最终验收，并提供相关的验收报告。

项目监理机构的管理

确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作。

分包单位资质审查

审查分包单位的资质，并提出审查意见。

监理人员的管理和调配

检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。

主持监理工作会议

主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

监理局在建筑工程中扮演着重要角色，类似于一个观察者和质量保证者，确保工程按照设计规范和合同要求进行，监督施工进度、质量控制和安全管理，并解决问题和纠纷。监理的职责还包括在项目开始时审核施工合同和计划，在施工期间不断检查工程进度和质量，与技术和设计团队合作解决技术问题，监督预算和成本控制，并进行最终验收。监理局受建设方委托，但独立于施工方，确保工程在公平、公正、独立的环境下进行。