做房贷30万利息多少

30万房贷的利息受多种因素影响，包括贷款方式（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、贷款利率、贷款期限等。以下是几种不同情况下的利息计算：

商业贷款

利率4.9%：

贷款30万元，贷款期限20年，采用等额本息还款法，每月还款金额约为1963.33元，总利息约为171199.72元。

利率5.7%：

贷款30万元，贷款期限30年，采用等额本息还款法，年利息约为37100元。

利率6.55%：

贷款30万元，贷款期限20年，采用等额本息还款法，每月还款金额约为2245.56元，总利息约为238934.18元。

公积金贷款

利率3.25%：

贷款30万元，贷款期限20年，采用等额本息还款法，每月还款金额约为1701.59元，总利息约为108380.95元。

利率4.5%：

贷款30万元，贷款期限20年，采用等额本息还款法，每月还款金额约为1897.95元，总利息约为155507.55元。

组合贷款

商业贷款15万元 + 公积金贷款15万元：

贷款30万元，贷款期限20年，总利息约为147612.5元。

建议

选择合适的贷款方式：如果条件允许，尽量选择利率较低的公积金贷款，以减少利息支出。

提前了解政策：不同地区和不同银行的贷款利率可能有所不同，建议提前咨询当地银行了解最新政策。

考虑还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式产生的利息总额不同，可以根据自身经济情况选择合适的还款方式。

以上信息仅供参考，实际利息可能会因银行政策、市场变化等因素有所调整。建议在申请房贷前，详细咨询银行或金融机构，获取最准确的信息。