单独所有什么意思

“单独所有”指的是 财产的所有权仅属于登记产权人一人，不存在其他共同所有人。这种所有权形式意味着产权人对该财产享有独立且排他的权利，可以自主决定其使用、收益和处分等事宜，而无需征得其他共有人的同意或参与。

具体到房产，如果房产证上注明为“单独所有”，则表明该房屋仅归产权登记人所有，无其他共同权益人。这种房产通常属于婚前财产或个人财产，其所有权专属且仅归注册产权者所有。

需要注意的是，尽管房产证上注明为单独所有，但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，那么该房产原则上属于夫妻共有。此外，如果产权人希望将单独所有的房产更正为共同共有（例如夫妻共有），可以向相关部门申请变更登记。