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网签合同多久可以改

100次浏览     发布时间:2025-01-18 05:41:00    

网签合同的修改时间主要 取决于合同是否已经备案以及修改的内容。以下是具体的修改时限:

未备案的情况

在第一次网签后的24小时内,如果买卖双方协商一致,可以在合同备案软件上申请撤销签约,然后重新进行签约。

已备案的情况

如果合同已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商可以调阅并重新修改打印电子合同。

如果需要修改合同的核心内容,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。超过3个工作日,则需要持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

总结:

未备案:24小时内可撤销并重新签约。

已备案:3个工作日内可变更核心内容以外的内容,核心内容需先撤销再重新签约,超过3个工作日则需到房地产管理部门办理变更手续。

建议在需要修改网签合同时,尽早与开发商或房地产管理部门沟通,以确保修改流程顺利进行。

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