房屋发票如何抵扣

房屋发票的抵扣主要涉及以下几个方面：

购买生产经营用房的进项税额抵扣

企业在2016年5月1日后新购置的生产经营用房，其进项税额可以进行抵扣。

增值税专用发票上注明的增值税额可以用于抵扣。

农产品购买进项税额抵扣

从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额。

房屋租金发票的抵扣

如果房屋的用途属于可抵扣范围，如生产经营办公，取得房屋租赁的增值税专用发票，可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。

租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣，但用作仓库、办公场所的可以抵扣。

不动产销售和预缴税金的抵扣

房地产企业交房时开票后预缴的税金（如增值税）可以抵减，企业可以在附表四填写对应的预缴税额和本期需要抵减的金额，然后在主表的对应行次填写附表四填写的内容，即可将预缴的增值税进行抵扣。