店面转租怎么转

店面转租的流程如下：

确认转让人的身份

确认转让方是否为店面房屋的产权所有者，如果是店面经营者，则需要查看其与房屋产权人所签订的原始合同，确认其是否有转让权。

洽谈并确定转让细节

双方就房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格进行洽谈，达成一致后签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》。

签订正式合同

合同签署完毕后，按照合同约定方式结付转让费用，转让方需协助接手方进行过户变更手续。

办理过户变更手续

接手方需及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确保经营的合法性。

缴纳税费

转租当事人需要按照规定缴纳相关税费，如土地增值税、印花税等，具体缴纳标准和程序应根据当地相关法律法规的规定执行。

其他注意事项

在签订合同时，要三方同时在场并签字证明，包括产权人、经营者、接手者。

尽量通过多种途径发布店铺转让信息，如房屋中介、店铺门口张贴、第三方平台或微信朋友圈，确保信息真实有效。

通过以上步骤，可以确保店面转租过程合法、规范，并保护双方的权益。建议在转租过程中，多与潜在租户沟通，明确双方需求，以促成交易。