物管费需要哪里审批

物业费的审批流程涉及多个部门，具体如下：

前期物业管理收费

初审和批准：由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。

备案：物业公司需将房管局核准的收费标准报备地方物价管理部门，并取得备案通知书。

正式物业管理收费

协商制定标准：由业主委员会与物业公司协商制定标准，或通过物业招投标形式确定物业收费标准。

业主大会表决通过：经业主大会通过的收费标准，需由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。

备案：物业服务企业应向物价部门提交物业费调整的申请材料，包括成本核算、收费标准测算等内容，物价部门会对申请进行审核并作出批准或不予批准的决定。

监督与审批

房地产行政主管部门：负责物业服务活动的监督管理，物业费调整需得到其认可，并进行备案。

物价部门：负责对物业服务收费标准进行审核和监管，确保物业费的调整符合相关政策法规和市场行情。

业主大会：业主大会是小区的最高权力机构，物业费调整需经业主大会表决通过。

综上所述，物业费的审批需要经过房管部门、物价部门和业主委员会的共同协作，确保收费标准的合法性和合理性。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。