交房契税需要什么手续

交房契税需要以下手续和材料：

商品房买卖合同 ：需要提供合同封面、1-7页，特别是合同签订期所在页。

购房发票或收据：

购房时取得的发票或收据。

个人身份证明

个人纳税需提供身份证。

委托代办需要提供业主及经办人的身份证。

单位纳税需提供营业执照。

房屋实测报告表或实测平面图：

特别是经济适用房需提供审批表及购房证等。

婚姻证明

已婚者需提供结婚证。

未婚者需提供单身证明。

无房证明：

如果需要享受首套房契税优惠，则需提供无房证明。

其他相关文件

委托代办还需提供委托书及代理人身份证件。

购买二手房时需提供房屋转移纳税申请书、房产评估报告、买卖双方身份证复印件及原房产证原件和复印件。

完税凭证：

缴纳契税后，需取得契税完税凭证或减免税证明，以便在房产管理部门办理相关手续。

建议在房屋交付使用并办理房产证前及时缴纳契税，以避免超过一年期限产生滞纳金。具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议在办理前咨询当地房产管理部门或契税征收机关获取详细信息。