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遗赠税是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:25:30    

遗赠税的征收情况如下:

继承权公证费用

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

房地产继承过户税费

包括房屋评估价0.05%的合同印花税。

100元的登记费。

5元的权证印花税。

契税

法定继承人继承房地产,免契税。

非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

其他可能的税费

土地增值税:按房价1%缴纳。

具体计算示例

假设一套100万元的房子通过遗赠方式过户,相关费用计算如下:

继承权公证费用:100万 × 2% = 2万元(最低200元)

合同印花税:100万 × 0.05% = 500元

登记费:100元

权证印花税:5元

契税:100万 × 1.5% = 1.5万元

总计:2万元 + 500元 + 100元 + 5元 + 1.5万元 = 3.655万元

建议

咨询专业律师或税务机构:由于税费计算较为复杂,建议咨询专业律师或税务机构,以确保税费计算的准确性和合法性。

考虑整体成本:在办理遗赠过户时,除了上述税费外,还需考虑其他可能的费用,如评估费、房产价值评估费用等,以确保整体成本在可接受范围内。

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