贷款买房多少岁
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发布时间:2025-02-01 05:06:00
贷款买房的年龄限制如下:
一般要求 :贷款人必须年满18周岁,具备完全民事行为能力,并且具有稳定的职业和收入,能够按期偿付贷款本息。
年龄上限
男性贷款人年龄一般不超过60岁。
女性贷款人年龄一般不超过55岁。
特殊情况
某些银行可能会将贷款人的年龄和贷款期限之和限制在70岁以内。
对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例可能为20%。
公积金贷款
公积金贷款的最长年限通常不超过借款人退休后5年。例如,男性60岁退休,最长贷款年限为65岁;女性55岁退休,最长贷款年限为60岁。
综上所述,贷款买房的年龄限制一般为18-65岁,具体年龄要求可能因银行和政策而有所不同。建议在申请贷款前,咨询相关银行以获取最准确的信息。