房产企业有多少税种

房地产企业在开发、建设、销售等环节中需要交纳的税种主要包括以下几种：

契税：

在取得土地、房屋权属转移时征收，税率一般为3%至5%。

印花税：

在合同签订、权利许可证照领取等情况下征收，税率为0.03%至0.1%。

土地增值税：

在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入时征收，采用四级超率累进税率。

城镇土地使用税：

对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收，按实际占用土地面积和适用税额计缴。

房产税：

以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收，税率为1.2%。

企业所得税：

对内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收，税率为25%。

此外，根据具体情况，房地产企业还可能涉及以下税种：

个人所得税：对个人的劳务和非劳务所得征收，适用5%-45%的超额累进税率。

城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，分别适用7%、5%、1%的税率和3%的教育费附加。

车辆购置税：对购买车辆的单位或个人征收，税率为10%。

车船使用税：对拥有车船的单位或个人征收。

耕地占用税：在房地产开发中，如果占用了耕地就需要缴纳。

三资企业土地使用费：对外资企业使用的土地征收的一项费用。

需要注意的是，税率和征收规定可能会因地区和政策的不同而有所差异。房地产企业在实际操作中，应咨询当地税务机关，了解具体的税率和征收办法。