房东
在租房咨询时，以下是一些关键问题和建议的询问内容：房屋设施和家具请问房子内有哪些设施和家具？是否包括空调、冰箱、热水器等？能否查看房屋内的设施照片或视频？维修和保养如果房屋内的设施损坏，谁负责维修？维修费用如何计算？房东对房屋维修和保养的责任和承诺是什么？租金和支付方式每月租金是多少？押金需要支付多
2025-01-11 07:06:00
店铺租金谈判是一个需要综合运用策略和技巧的过程。以下是一些建议，帮助你在谈判中争取到更优惠的租金：确定心理价位在谈判前，首先要确定自己能承受的最高租金，并了解市场行情，确保你的报价是合理的。考察周边类似门面的租金水平，作为自己谈判的参考。了解附加条件在谈判时，除了租金，还要关注附加条件，如店面维修、
2025-01-06 14:17:00
58同城租房的押金 通常是一个月的租金。具体数额可能会受到以下因素的影响：地区差异：不同城市的经济发展水平和房地产市场状况不同，可能导致押金的数额有所差异。房屋类型：高档公寓或别墅的押金可能会高于普通住宅，因为其维护成本更高。租赁期限：长期租赁的押金可能会低于短期租赁，因为长期租赁对房东来说风险较低
2025-01-20 11:03:00
退租时需要注意以下几点：提前通知根据合同约定，提前30天通知房东退租事宜。提前通知不仅是对房东的尊重，也是为了避免不必要的纠纷。房屋检查与清洁退租前要对房屋进行全面检查，确保房屋内外干净整洁，恢复到入住时的状态。修复任何因使用不当造成的损坏，避免在退租时因损坏而产生纠纷。退还钥匙与交接退租当天，租客
2025-01-11 07:29:00
降低房租的谈判策略如下：做好市场调查在谈判前，先了解该区域内相似房源的租金水平，以及当前租房市场的供需情况。这有助于你判断房东的定价是否合理，并为谈判提供依据。寻找房屋的缺点在看房时，仔细观察房屋各个方面，寻找可能存在的缺点，例如装修陈旧、家具电器老化、物业管理不完善等。这些缺点可以作为谈判的筹码，
2025-01-06 16:26:00
租房中介费的收取标准主要 取决于地区惯例和中介机构的收费标准。以下是一些常见的收费方式：租客与房东各付月租金的一半这是最常见的收费方式，租客和房东各自承担一半的中介费。由承租人承担全部中介费在某些情况下，中介费可能全部由承租人承担，而不是由租客和房东共同承担。按照租金的一定比例收取中介费也可以按照租
2025-01-31 03:30:00
房东在出租房屋时需要注意以下问题：核实承租人身份核查租房人的身份证、护照、驾驶证等相关证件。调查租房者的姓名、工作、居住人数途等情况。最好在相关公安机关查询租房者信息，确保承租人的身份真实可靠。物业杂费的交付确认物业费、卫生费、有线电视费等费用由谁来交。与物业或业主核实，确保费用的支付方式和责任明确
2025-01-12 17:20:30
租房须知一、 基本行为规范保持环境整洁：租户应保持房屋内部及公共区域的清洁，不得在墙面、地面乱涂乱画或留下污渍，不在楼梯间和走道摆放个人物品。爱护公共设施：租户应爱护房屋及其内部设施，如门窗、地板、电灯、电表等，如有损坏，应及时修复或赔偿。安全使用：租户应安全使用水、电、煤气等，不得擅自改动电线线路
2025-01-06 16:38:00
租房时通常需要考虑的费用主要包括：租金和押金租金：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。押金：承租人在取得住房使用权时，按房价的一定比例或规定的标准存放给房东的金额，用于保证承租人的行为不会对房东利益造成损害。中介费如果通过房屋中介机构租房，可能需要支付给中介机构的佣金。中介费通常由
2025-01-12 19:06:00
房东选择收现金的原因可能有以下几点：避免银行交易痕迹逃税：有些房东可能通过收取现金来避免银行交易记录，从而减少税务的透明度和可追溯性。个人喜好现金安全感：一些年纪较大的房东可能更喜欢现金交易，因为现金装在口袋里感觉更踏实，数钱也有成就感。技术不熟练：有些房东可能不太熟悉或不信任电子支付方式，因此选择
2025-01-08 11:26:00
