房东
房东在出租房屋时需要注意以下问题：核实承租人身份核查租房人的身份证、护照、驾驶证等相关证件。调查租房者的姓名、工作、居住人数途等情况。最好在相关公安机关查询租房者信息，确保承租人的身份真实可靠。物业杂费的交付确认物业费、卫生费、有线电视费等费用由谁来交。与物业或业主核实，确保费用的支付方式和责任明确
2025-01-12 17:20:30
租房须知一、 基本行为规范保持环境整洁：租户应保持房屋内部及公共区域的清洁，不得在墙面、地面乱涂乱画或留下污渍，不在楼梯间和走道摆放个人物品。爱护公共设施：租户应爱护房屋及其内部设施，如门窗、地板、电灯、电表等，如有损坏，应及时修复或赔偿。安全使用：租户应安全使用水、电、煤气等，不得擅自改动电线线路
2025-01-06 16:38:00
租房时通常需要考虑的费用主要包括：租金和押金租金：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。押金：承租人在取得住房使用权时，按房价的一定比例或规定的标准存放给房东的金额，用于保证承租人的行为不会对房东利益造成损害。中介费如果通过房屋中介机构租房，可能需要支付给中介机构的佣金。中介费通常由
2025-01-12 19:06:00
房东选择收现金的原因可能有以下几点：避免银行交易痕迹逃税：有些房东可能通过收取现金来避免银行交易记录，从而减少税务的透明度和可追溯性。个人喜好现金安全感：一些年纪较大的房东可能更喜欢现金交易，因为现金装在口袋里感觉更踏实，数钱也有成就感。技术不熟练：有些房东可能不太熟悉或不信任电子支付方式，因此选择
2025-01-08 11:26:00
通过房屋中介有很多房屋中介公司提供短租房源，他们通常会带客户实地看房，节省时间。但需要注意的是，中介服务可能会产生额外费用。租房网站平台随着网络的发展，许多租房网站如58同城、链家网、小猪租房、房天下、途家等提供了丰富的短租房源。用户可以根据自己的需求筛选地理位置、价格、房型等条件。报刊栏和广告信息
2025-01-16 17:29:00
租房佣金，也称为 租房中介费，是指房屋中介机构在介绍求租者与房东取得联系，并最终促成租赁交易后，由求租者和房东的某一方或双方按一定比例支付给中介机构的费用。具体来说，租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体支付比例和金额可能会因地区和租赁期限的不同而有所变
2025-01-10 16:06:00
租房子的最短租期没有明确的法律规定，这通常是由房东和租户通过协商来约定的。可以得出的结论是：一般最短租期：通常情况下，租房最短租期为一年，但也可以更短，如半年、三个月甚至一个月。然而，这些较短的租期可能会受到房东的限制，因为有些房东可能不愿意短租。法律限制：虽然法律上没有对最短租期设定具体限制，但租
2025-01-17 11:19:30
租房子的手续主要包括以下几个方面：签订书面租赁合同租赁双方必须签订书面的租赁合同，明确约定租金支付方式、时间等关键条款，以保障双方权益。办理租赁登记备案根据当地法律法规，租赁合同需要进行登记备案。租客和房东应共同前往当地房屋管理部门或通过在线平台完成登记手续，获取租赁登记证明。提交必要证件出租人需要
2025-01-10 20:36:00
商铺交房租的方式如下：银行转账通过银行账户将租金定期或一次性转入房东指定的账户，这种方式安全且便捷。现金交付现金支付租金虽然较为传统，但在某些情况下仍然适用，尤其是当双方信任度较高时。电子支付使用电子支付方式如支付宝、微信支付等，这种方式越来越普及，方便快捷。按年交租一年一次性支付全部租金，适合房东
2025-01-06 14:12:30
租房退房提前多久通知房东，主要 取决于租赁合同的约定以及当地法律法规。以下是常见的做法和规定：一般提前一个月通知根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。因此，在没有特殊约定情况下，租客通常需要提前一个月通知房东其退租意向。合同
2025-01-17 15:33:30
