出租人
企业转租房屋需要向 房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。具体需要携带的材料包括：1. 出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同；2. 租赁合同的登记备案证明；3. 转租合同；4. 转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。建议在合同签署生效后的30天内，携带上述材料
2025-01-17 05:30:00
关于转租期限，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条的规定，如果承租人经过出租人的同意将租赁物转租给第三人，那么转租期限不得超过承租人剩余的租赁期限。超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人之间另有约定。此外，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么视为
2025-01-17 15:17:00
委托出租是指 出租人（委托人）将自己所有的或部分房屋出租，并委托给专业的经纪人或租赁机构进行管理和出租的行为。在这个过程中，出租人不需要亲自处理租赁事务，而是由受托人代为处理，包括发布出租信息、与承租人洽谈、签订租赁合同等。委托出租可以节省出租人的时间和精力，提高租赁效率，同时通过专业的受托人能够更
2025-01-11 03:24:30
“撬租”一词存在不同的解释，具体如下：撬租指直接和出租人接触，把别人还想续签的铺子，在到期时直接抢租掉。杠杆租赁（Leveraged Lease）也称为第三者权益租赁（Third-party Equity Lease）或融资租赁，是介于承租人、出租人及贷款人间的三边协定。出租人（租赁公司或商业银行）
2025-01-11 14:08:30
合租房子时需要注意以下问题：确认出租人身份核实出租人是否为房东本人，查看其身份证和房产证原件。如果出租人是二房东，要查看他与房东签订的合同，并确认其有权转租。房屋安全检查检查房屋结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全和隐私安全。费用分担商定房租、水电费、卫生费、暖气费和物业费等的分摊比例。明确哪些费
2025-01-12 19:34:00
个人房屋出租需要以下手续和注意事项：签订租赁合同租赁双方需签订书面租赁合同，约定租金、押金、定金、租赁期限、违约金等条款，并明确双方的权利和义务。身份及证件出租人需提供房产证、身份证等证件，并可能需要提供房屋所有权证或土地使用证。承租人需提供身份证或其他有效身份证明文件。登记备案双方需在房屋租赁管理
2025-01-12 21:37:00
当您考虑转租酒店时，以下是一些关键事项需要注意：获得出租人同意必须事先获得酒店出租人的书面同意才能进行转租。合同条款检查原租赁合同，确认是否有关于转租的条款。转租合同应包含租期、租金、费用分担、违约责任等细节。转租期限转租期限通常不得超过原租赁合同的剩余期限。如果转租期限超出原合同期限，超出部分对出
2025-01-13 02:01:30
