住宅
商服住宅，也称为商住楼或商住房，是指 在同一建筑内或同一土地上，同时具有商业和居住功能的房产。这类房产通常包括住宅部分和商业服务部分，如商铺、办公空间等。商服住宅与普通住宅的主要区别在于其使用性质和规划目的，以及相应的产权年限和配套设施。使用性质商服住宅结合了商业和住宅两种功能，通常下部为商业服务，
2025-01-10 10:51:00
多层通常指的是 总楼层数在4到6层的住宅建筑。这种住宅一般是一梯两户，能够保证每户都有南北通风和良好的采光。多层住宅通常不使用电梯，楼梯是主要的上下楼通道。在多层住宅中，一般三楼的价格最贵，其次为二四楼，也有少数多层住宅会设置电梯，这类住宅通常被称为多层洋房，次顶价格最贵。多层住宅与高层住宅的主要区
2025-01-22 15:16:00
高层住宅的公摊面积比例通常在 15%至30%之间，具体比例根据层高、楼盘类型及其配套设施等因素有所不同。以下是一些详细数据：7层以下住宅：公摊率一般为7%—12%。7—11层住宅：公摊率约为10%—16%。12—18层住宅：公摊率约为14%—20%。18—33层住宅：公摊率约为16%—24%。高层住
2025-01-18 15:14:30
多层住宅的层数范围通常为 四层至六层。具体层数可能会因开发商的设计和用途而有所不同，但一般不会超过七层。多层住宅的特点包括：层数范围：多层住宅一般为4至6层，建筑高度高于10米且小于或等于24米。结构形式：多层住宅通常采用砖混结构或钢筋混凝土结构，少数采用钢结构。电梯配备：多层住宅一般不配备电梯，但
2025-01-31 10:19:00
居建工程，即 正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。它通常包括各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。住宅建筑工程开工前需要办理建筑工程施工许可证，并且施工组织设计需经总监理工程师批准，同时要有完整的项目班子，包括建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员等证
2025-01-11 21:22:00
一层下跃是指 地上一层加上地下一层的住宅设计。这种设计中，地下一层通常带有下沉式花园，可以提供额外的户外空间，并且通常会有窗户，以保证采光和通风。一层下跃式住宅的价格相对较低，但由于赠送了地下室，实际得房率非常高，提供了一种“买一送一”的优惠。这种户型的空间利用率高，居住舒适度也较好，尤其适合需要较
2025-01-23 21:32:30
车位配比率是指单位住宅小区内设计布置停车位总数与小区住宅总套数的比值。一般而言，车位配比率的标准如下：一般住宅小区：车位配比标准为1∶0.4-1∶0.8。高端社区：车位配比可能达到1∶1甚至更高。老旧小区：车位配比可能低至1∶0.3。繁华地段的小区：车位配比可能达到1∶1.2。具体的车位配比率会根据
2025-01-18 22:09:30
一般住宅的 层高宜为2.80米。住宅的楼层净高是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离，可理解为下层地板面（或楼板上表面）到上层楼板下表面之间的距离。因此，一般住宅的每层净高通常为 2.8米。不过，根据《住宅设计规范》，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.
2025-01-31 14:09:30
商品楼的结构形式主要根据其承重结构所用的材料来划分，常见的结构形式包括：砖混结构住宅：这种结构中，竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，而柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。砖木结构住宅：这种结构中，建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌
2025-01-12 01:43:30
多层建筑是指 总楼层数在4到6层（含6层）的住宅。这类住宅一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层住宅的特点包括：楼层高度：通常在10米至24米之间。户型：多数户型为东西两户，一层通常有两户人家。电梯配置：大部分多层住宅没有电梯，楼梯是主要的上下楼通道。但也有少数多层住宅（通常称为多层洋房）会
2025-01-24 01:39:30
