还迁房怎么办房产证

办理还迁房的房产证需要遵循以下步骤和准备相应的材料：

准备材料

申请人本人身份证原件及复印件。

回迁房内部审批表、回迁房交易合同原件及复印件。

回迁房登记申请表原件及复印件。

回迁房所有权证书原件及复印件。

房屋所有权人身份证原件及复印件。

房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证。

《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。

税费缴纳凭证。

结婚证、户口本（如适用）。

提交申请

将完整的申请材料提交至房产管理部门，并提交相应的缴费凭证。

审核登记

房管部门将对申请者提交的申请材料进行审核，如果合格，会进行房屋登记，登记内容包括：房屋所有权人、房屋地址、房屋类型、建筑面积、建筑年代等信息。

申领房产证

审核登记完成后，即可到指定的房管部门申领房产证，申领人须携带本人身份证原件及复印件，递交有关缴费凭证，房管部门完成房产登记后，会发放房产证正本及复印件给申领人。

办理房屋税收

取得房产证后，需尽快办理房屋税收，根据不同的地方规定，有的地方可以在网上办理，也可以到当地的税务部门进行现场办理，详情需要咨询当地的税务部门了解。

其他相关手续

如果房屋是通过出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

建议在办理回迁房房产证时，提前咨询当地房产管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。