划拨地要上多少税
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发布时间:2025-01-20 02:55:00
划拨土地需要缴纳的费用包括:
土地出让金
划拨土地过户时,需要按评估价补缴20%至50%的土地出让金,具体比例由各地方规定不同。
契税
契税按照3%至5%缴纳,由受让方实际承担,由转让方补缴给政府。
土地使用税
土地使用税在大城市按照每平方米1.5元至30元缴纳,小城市按照每平方米0.9元至18元缴纳。
个人所得税
差额20%的个人所得税。
营业税
4.5%的营业税及其附加税。
印花税
印花税。
土地增值税
3.5%的土地增值税。
建议
了解地方政策:由于各地政策有所不同,建议在具体操作前咨询当地相关部门,了解详细税费标准和计算方法。
评估费用:由于土地出让金、契税等费用与评估价密切相关,建议进行专业评估以准确计算应缴费用。
准备资金:划拨土地过户涉及多项费用,建议提前准备好充足的资金,以确保过户过程顺利进行。