余姚学区房哪里最好

在余姚，有几处学区房被认为是较好的选择：

姚江小学和姚江中学周边：

这一区域有公立的幼儿园如兰墅幼儿园和未来的万达幼儿园，以及私立的哈罗贝贝和XX星幼儿园。此外，姚江社区是由商品房组成，是余姚天花板级别的学区房。

新城市或长新区域：

新城市或长新区域被提及为购房的不错选择，步行15分钟内可以到达小学、初中、幼儿园、购物中心、银行、买菜和小吃等。

长安小学和实验二小周边：

长安小学和实验二小的学区房也是家长们的热门选择，尤其是二手房市场。

富巷小区：

富巷小区被阳明西路隔成南北两大片区，北片区有富巷小学和实验幼儿园，南片区则有舜水中学。尽管小区环境较为破旧，但其基础设施便利，且房价相对较低。

余姚北站周边：

余姚北站周边有湖畔云庭等楼盘，其中湖畔云庭属于教育局划分的学区房，且绿化面积达到了72%。

东风小学和子陵中学周边：

东风小学和子陵中学的学区房也是家长们考虑的选项之一。

市融湾新城：

市融湾新城的学区是凤山小学。

综合考虑，姚江小学和姚江中学周边、新城市或长新区域、长安小学和实验二小周边以及富巷小区都是较好的学区房选择。家长在选择时，可以根据孩子的具体需求、学校的教学质量、生活便利性以及未来的增值潜力等因素进行综合考虑。