小区车位管理费怎么收

小区车位管理费的收取标准因地区、小区类型、物业服务合同等因素而异，以下是一些常见的收费情况：

地上停车位管理费

通常最高收费为70元/车/月。

临时车辆首小时内免费，超过1小时按2元/小时计费，24小时内最高收费10元。

地下停车位管理费

没有统一的法律规定，收费标准由物业管理公司自行设定。

业主产权车位管理费

按照业主与物业合同中约定的标准收取。

混合小区车位管理费

住宅业主按照住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。

停车管理费范围

通常包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费。

业主大会决定

业主大会可以对车辆停放收费作出决定，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

停车服务费上限

未实行“一费制”的小区，停车服务费每车位每月最高不超过150元（小型汽车）。

已实行“一费制”的小区，室内停车场按照车场类别，每车位每月30-80元或每次2-5元。

优惠政策

特种车辆（如执行公务的警车、消防车等）和业主的搬家、送货车辆免收停车费。

空置车位优惠

面积小于标准车位的停车服务费应当适当优惠。

空置1个月以上的房屋或车位，其空置期间的物业服务费和停车服务费应当下调。

请注意，这些信息可能因地区和时间而有所变化，建议参考最新的物业管理规定或咨询当地物价部门以获得最准确的信息