做中介怎么找客户

房产中介可以通过以下方式寻找客户：

门店驻守

在门店安排人员值班，等待客户上门咨询。

在人流量大的地方如大型商场、小区门口派发广告或驻守，以吸引潜在客户。

派单（扫楼）

在非精耕商圈范围内的小区进行派单，经纪人需要出入小区寻找客户，这能够体现经纪人的应变能力。

传统媒体广告

在报纸等媒体上刊登房源信息，虽然成本较高且效果不明显，但仍是一种可行的获客方式。

转介绍客户

利用从业时间较长的房产经纪人的老客户资源，通过时常性回访，老客户可能会介绍新客户。

社区驻守

在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或在刚开盘的售楼处驻守，以获取大量购房者信息。

打电话

每天拨打一定数量的电话，向潜在客户推荐房源，需要长期坚持才能看到效果。

利用公司租赁合同

拨打公司租赁合同里的租客电话，询问他们是否有租房或买房需求，从而挖掘潜在客户。

开通房产端口

利用58同城、安居客等网络端口发布房源信息，吸引客户主动联系。

使用获客软件

使用如客易云、爱找房等获客软件，扩充买房意向客户群体。

线上渠道

在各大房源网站、本地论坛、微信、QQ等平台上发布优质房源信息，留下联系方式。

线下渠道

贴条、驻守、扫街、扫楼，通过这些方式直接与潜在客户接触。

参加房展

通过参加房展展示自己的服务，吸引更多客户关注。

联合其他机构合作

与其他相关机构合作，增加自己的影响力和客户接触机会。

利用社交媒体平台

在微博、微信、微信公众号等平台上发布推广信息，吸引客户注意力。

百度推广

通过百度推广进行精确广告投放，针对目标客户进行广告宣传。

利用短视频平台

在短视频平台发布房产类短视频，展示自己的专业形象和服务。

利用社群和论坛

加入房产相关的社群和论坛，积极参与讨论，提高自己的知名度。

自我推介

发放名片，建立个人主页，多参加房产行业相关活动，树立自己的品牌形象。

电销

通过电话拨打潜在客户的联系方式，进行房源推荐，虽然这种方式效率较低，但仍有其效果。

地推/扫街

在商业中心、写字楼、社区等人流量较大的地方开展地推活动，发放宣传资料、名片等。

每种获客方式都有其优缺点，房产中介可以根据自身情况和资源选择合适的策略，甚至可以结合多种方式进行组合营销，以提高获客效率。