房东怎么开租房发票

房东开具租房发票的步骤如下：

准备材料

个人身份证

房屋产权证明（如房产证）

房屋租赁合同

承租方的纳税人识别号（如企业营业执照上的统一社会信用代码）

若需要开具增值税专用发票，还需提供承租方的一般纳税人资格证明及无免征增值税的相关证明。

选择开票地点

房东可以前往房屋所在地的地税部门进行开票。

提交申请并缴纳税款

房东需携带上述材料到地税部门提交开票申请，并缴纳相应的税款。个人出租住宅房的综合征收率为6.68%，网点房则为19.7%。

开具发票

地税部门审核通过后，将代为开具租房发票。若发票抬头为个人，则直接开具；若为公司，则需准备好公司的开票资料。

获取发票

开票完成后，房东可以从地税部门获取发票，并交给租客。

建议房东在办理开票手续前，先与当地地税部门联系，确认所需材料和流程，以确保顺利开票。