房屋评估怎么收费标准

房屋评估费的收费标准主要依据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格第971号），采取差额累进税率收费办法，具体收费标准如下：

一般收费标准

每个房地产估价项目的低收费不低于200元。

差额定率累进收费方法

100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用。

101万元至1000万元的房产，收取千分之二点五的费用。

1001万元至2000万元的房产，收取千分之一点五的费用。

2001万元至5000万元的房产，收取千分之零点六的费用。

5000万元以上的房产，收取千分之零点一的费用。

不足300元的收费

每宗房屋抵押评估的收费不足300元的，按300元收取。

其他特殊情况

对于标的额较大的情况，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

建议

咨询当地机构：由于不同地区的收费标准可能有所不同，建议在具体操作前咨询当地的房地产评估机构或物价部门，以获取最准确的收费信息。

合同明确：在签订评估服务合同时，应明确评估费用的收费标准和方法，避免后续纠纷。