杭州交房多久可以卖

在杭州，新房交房后多久可以卖主要取决于是否取得房产证以及是否存在限售政策。以下是详细解答：

取得房产证后

只要房子交付并取得了房产证，就可以进行买卖。这意味着，从法律上讲，交房后就可以进行交易，不受时间限制。

税费优惠

如果购房者在交房后两年内出售房屋，可以享受相应的税费优惠。具体来说，个人购买不足两年的房屋，增值税按5%的征收率全额缴纳。

如果购房者在交房后五年内出售房屋，税费方面可能更为优惠，因为此时已经过了限售期。

限售政策

对于限售房，需要等待限售期过后才能出售。限售期的具体规定可能因具体情况而异，例如某些区域可能要求五年后才能出售。

其他注意事项

如果房屋存在抵押或其他法律纠纷，可能会影响其交易。

房产证的办理时间也会影响交易周期，通常交房后90日内可以办理完毕。

综上所述，杭州新房在取得房产证后可以随时买卖，但如果想要享受税费优惠，建议在交房后两年或五年后出售。同时，需要关注当地政策对限售房的具体规定，以确保合法合规交易。