大兴楼房多少钱

截至2025年，北京大兴区的房价如下：

整体均价

大兴区的整体房价在2024年12月为51764元/平米。

新房价格

新房价格在2024年12月为5万+元/平米。

具体楼盘如西红门橡树湾网签均价为6万/平米，玖玥府均价为6.1万/平米，德贤华府均价为5.1万/平米，晓月和风均价为5.4万/平米，颐和公馆均价为5万/平米，星光城均价为5.1万/平米。

二手房价格

二手房价格在2024年12月为3.82万/平米。

具体楼盘如中铁华侨城和园的房价均价为每平米67700元到67890元，中国铁建花语府的均价则在73200元到73560元。

区域差异

大兴区不同板块的价格差异较大，例如亦庄板块均价为63923元/平米，西红门板块均价为63666元/平米，黄村板块均价为55375元/平米，旧宫板块均价为41000元/平米，庞各庄板块均价为32750元/平米，临空经济区均价为29800元/平米，瀛海板块均价为29000元/平米，采育板块均价未提供。

价格趋势

大兴区房价在2024年有所上涨，但相较于去年有所下跌。

3月份二手房挂牌均价为44635元/平米。

建议

购房时机：当前大兴区房价相对稳定，且二手房价格较为亲民，适合预算有限的购房者。

区域选择：根据个人需求和交通便利性，可选择房价较高但配套设施更完善的区域，如亦庄、西红门等。

实地考察：建议购房者实地考察，了解具体楼盘的实际情况和周边配套设施，以做出更明智的购房决策。