买二手房的协议怎么写

撰写二手房买卖协议时，应包含以下关键要素：

双方信息

卖方（甲方）和买方（乙方的）姓名、身份证号码、地址和联系电话。

房屋信息

房屋的具体地址、建筑面积、户型、权属状况（包括是否有抵押、租赁等情况）。

房屋价格及付款方式

房屋的总价、首付款金额、尾款金额以及付款方式和时间。

房屋交付

房屋的交付时间以及交付时的状态。

产权过户

产权过户的时间、流程以及相关费用的承担。

税费承担

双方各自需要承担的税费明细。

违约责任

如果一方未能履行合同，应承担的违约金金额和时间。

争议解决方式

双方如何解决可能出现的争议。

其他条款

如房屋的具体设施、装修情况、交付标准等。

合同生效条款

双方签字盖章确认合同生效的日期。

在撰写合同时，务必确保所有条款清晰明确，避免模糊不清的表述，以保护双方的利益。此外，合同应当符合当地法律法规的要求，并考虑到可能出现的复杂情况，如家庭成员间的权益分配等。

请根据具体情况调整上述要点，并咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。