峻峰华亭

峻峰华亭之所以便宜，主要原因可能包括以下几点：

地理位置：

峻峰华亭可能位于非核心区域或城市边缘地带，因此相对于市中心的房价，其价格会相对较低。

设施配套：

文档中提到该小区没有燃气、户内大部分为公司办公没有居家范围、没有冷暖主要使用物业统一的中央空调收费较高，这些因素可能导致居住体验较差，从而影响房价。

用途：

峻峰华亭主要用作办公写字楼，而非住宅，因此价格不能与周边的住宅楼盘比较。

得房率：

办公为主的楼宇得房率通常不高，这可能意味着实际可使用面积较少，进一步影响房价。

综上所述，峻峰华亭的低价主要是由于其地理位置、设施配套、用途以及得房率等多种因素共同作用的结果。如果您考虑购买，建议详细了解该楼盘的具体情况，包括周边配套设施、交通状况以及未来的发展规划，以确保做出明智的决策。